Запитання

Що це за програма? Хто може нею скористатися? Які види компенсацій передбачено програмою?

Відповідь
 

З 10.09.2025р. почав діяти механізм компенсації за програмою єОселя для внутрішньо переміщених осіб  та мешканців прифронтових територій.

Вимоги до нерухомості, яку можна придбати:

1. Вартість нерухомості до 2 млн грн 
2. Відповідність житла умовам програми.
3. Перший внесок не менше 30% від вартості нерухомості.

Ви можете скористатися програмою, якщо ви:

• відповідаєте загальним умовам програми єОселя;
• ВПО або особа яка зареєстрована/задеклароване місце проживання на прифронтових територіях;
• у вас та членів вашої сім'ї відсутня житлова нерухомість (крім житлової нерухомості, що розташована на територіях активних бойових дій, територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, включених до переліку, для яких не визначено дати завершення бойових дій або тимчасової окупації;
• ви та члени вашої сім'ї не відчужували житлову нерухомість на підконтрольній Україні території протягом 36 місяців до подання заяви;
• у дітей є реєстраційний номер облікової картки платника податків. 

Держава може компенсувати вам:

• до 70% першого внеску за іпотечним кредитом;
• до 40 000 грн на супутні витрати — разову комісію банку, оцінку майна, страхування, оплату послуг нотаріуса.
• до 70% щомісячного платежу протягом першого року кредитування, але не більше 150 000 грн. загального розміру річного платежу, за умови відсутності простроченої заборгованості.

Але важливо дотримуватися умов програми:

• якщо ви не сплатили щомісячний платіж у перші 12 місяців з дати видачі кредиту, компенсація від Пенсійного фонду призупиняється до моменту повного погашення простроченої заборгованості;
• будь-яка прострочка навіть на 1 день призводить до призупинення компенсації у поточному місяці. Після погашення боргу компенсація відновлюється з наступного місяця за умови відсутності нових прострочок;
• якщо прострочка перевищує 90 днів, право на компенсацію втрачається назавжди.

Якщо стаття була корисною для вас — поставте їй вподобайку під розділом "Корисні статті".

Корисні статті

Хто може оформити іпотеку за програмою єОселя в банку? 

Яку нерухомість можна придбати за програмою єОселя?